OBWIESZCZENIE O LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Strzelinie Iwona Maria Kubiak, podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Kmp 27/19, w dniu 06czerwca 2024 o godzinie 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwszy przetarg w trybie licytacji elektronicznej pod adresem :
https://e-licytacje.komornik.pl/items/21916/dzialki-gruntu-polozone-obreb-mnikow-powiat-strzelinski-o-lacznej-powierzchni-1-6246ha
nieruchomości składającej się z trzech działek nr 67, 69 i 70 położonej pod adresem obręb Mników, jednostka ewidencyjna Przeworno, dla której Sąd Rejonowy w Strzelinie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze WR1T/00030284/1 o łącznej powierzchni 16 246,00 m2, niezabudowanej, będącej własnością dłużnika: Jacka Fałat.
Szczegółowy opis
Działka nr 69 (wykorzystywana jako łąki trwałe) o powierzchni 0,4061ha ( w tym w klasie gruntu ŁIV o pow. 0,3931 ha i w klasie gruntu W-RIVa o pow. 0,0130ha) i działka nr 70 (wykorzystywana jako grunty rolne) AM-1 o powierzchni 0,6632ha ( w tym w klasie gruntu RVIa o pow. 0,4636ha, w klasie gruntu ŁIV o pow. 0,1131ha, w klasie Br-PsIV o pow. 0,0865ha), położone są w pobliżu rozproszonych zabudowań mieszkaniowo – gospodarczych oraz gruntów niezabudowanych. Działki od zachodu graniczą z drogą gruntową. Teren działek jest płaski.
Działka nr 67 ( wykorzystywana jako lasy) o powierzchni 0,5553ha w klasie gruntu LsIII AM-1 jest niezabudowana, częściowo zadrzewiona, częściowo stanowi staw, położona jest pośród podobnych gruntów leśnych i rolnych.
Dla obszaru, na którym położona jest szacowana nieruchomość istnieje obowiązujący Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Gminy Przeworno, w części dotyczącej wsi Mników z przysiółkiem Wieliszów (Uchwała Rady Gminy Przeworno Nr XIV/94/04 z dnia 29 stycznia 2004 r.). W dokumencie tym przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem:
➢ MM – tereny istniejącej zabudowy mieszkaniowej, mieszanej,
➢ MMp – tereny projektowanej zabudowy mieszkaniowej, mieszanej,
➢ ZN – teren istniejącej zieleni niskiej (Tereny użytków rolnych, położonych w obrębie form dolinnych i nisz źródliskowych cieków. Wykorzystanie dla potrzeb rolnictwa, zgodnie z wymogami zasad rolnictwa ekologicznego.),
➢ RL – tereny istniejących lasów.
Gmina Przeworno posiada również Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Przeworno (Uchwała nr XLIV/201/22 Rady Gminy Przeworno z dnia 28 października 2022 r.). W dokumencie tym
przedmiotowa nieruchomość oznaczona jest symbolami: R – tereny rolnicze, MM
– tereny zabudowy mieszanej o dominującym przeznaczeniu mieszkaniowo- usługowym i zagrodowym i ZL – tereny lasów.
Suma oszacowania wynosi 302 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 226 500,00 zł.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 18.00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.
Przetarg następuje w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej na portalu: https://elicytacje.komornik.pl/.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. Zgodnie z art. 9865 §1 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 30 200,00 zł, najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:
Santander Bank Polska S.A. 79 1090 2385 0000 0001 3362 8300
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Licytacja zakończy się w dniu 13-06-2024 o godzinie 12:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.